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贾康新五条或将刚需逼向新房市场

来源: 2018年11月23日

贾康:“新五条”或将刚需逼向新房市场

核心提示:自“国五条”细则出台后,房价出现了上涨,短期内,这种上涨受政策影响很大。

2013年3月10日上午,十二届全国人大一次会议第三次全体会议会后,著名财经专家贾康就"国五条"会不会推高房价的相关问题回答了的提问。

贾康表示,“国五条”需要具体讨论,从经济方面分析,二手房交易费用上升可能抑制短期炒作,但是也难免误伤健康的、改善性的需求,还有可能逼得一些刚需涌向新房市场,或者不得已转而到租房市场。短期之内,如果相关政策措施不配套,信息不清晰,就会激发井喷式的交易,从而表现出房价上涨的情况

贾康新五条或将刚需逼向新房市场

。关于“20%”是否会转嫁到买房者身上,贾康说,“在卖方市场的情况下,就是买房者承担,如果买房者承担不了,交易就形成不了。也正由此,交易税总体上能够起到一定的抑制性作用。”

点评:目前,对于“国五条”后续调控政策,大家都在猜测阶段,这正是因为这种不确定情绪,让近期楼市过热。

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