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合肥总价地王项目首开9字头房价引数千人疯

来源: 2018年07月27日

合肥总价地王项目首开 “9”字头房价引数千人疯抢

原创资讯 “2800组客户抢房”,“4小时劲销10亿”。4月19日,包河区高铁板块的地王项目信达天御迎来首开,推出1302套房源,现场超过2800组客户参与抢房。在4个小时的抢房大战中,销控表一路飘红。根据信达天御公布的数据,项目首开劲销约10亿。[高铁板块再迎纯住宅土地入市 44亩小地块或遭争抢]

2800组客户参与抢房现场

首开近2800组客户上演抢房大战

4小时劲销10亿

4月19日上午7点40分,新安房产早早地赶到滨湖国际会展中心。比早到的还有1000多名早已等候的购房者。不断涌进的购房者更是让现场的抢房氛围变得紧张。上午8点半,逾2800组客户加入到抢房大战中。

“整个就像是菜市场一样,这是抢着去送钱呀!”还未摇到号的张先生见到这样的场景,不免打趣说。正如张先生所言,在整个大厅里面,摇中号前往选房区挑选房源,而各家代理公司也在撕扯着嗓门,与菜市场的情景相似。

随着2014年楼市整体下滑,这样的情景也随着楼市低迷,而变得难寻踪迹。据悉,本次信达天御首开,共推出共1302套房源,主力户型为㎡。据案场销售经理介绍,本次开盘,客户入场率、成交率均创造新高。而开盘当日销售逾千套的成绩,更创造了合肥2015年目前开盘当日的最佳销售纪录。

2014年5月23日,信达地产以810万/亩的价格拿下了包河S1406地块,住宅楼面地价:4339.26元/平,溢价率80%,总价36.14亿元,刷新了合肥土地成交总价,一举成为2014年总价地王。

早在去年12月份,该项目已经开始认筹蓄客。在开盘之前,蓄客量已经超过2500组。凭借高铁门户,企业自身的实力,加上地王的光环,信达天御首开劲销10个亿也在意料之中。

高铁南站

高铁板块未来成色可期 房价或将破万

如此的“抢手”,有人好奇其价格。根据合肥物价可以查询到,信达天御高层备案价元/㎡,价格直逼市中心。而在高铁板块,高层房价基本上都达到了9000元/㎡。

“高铁”一直都是高铁南站周边的楼盘宣传的卖点,高铁板块的房价也一直在涨,2012年多数楼盘价格尚在7000元/㎡左右,如今基本上都在9000元/㎡左右。

“随着高铁南站启用,高铁板块无疑将成为2015年热点板块,绿地、信达、厦门国贸、凤凰等众多名企逐鹿必将使区域价值重新定义

合肥总价地王项目首开9字头房价引数千人疯

。”滨投集团总经理助理李伟华表示。而滨投集团刚刚在高铁板块成功夺得一宗优质地块。

“任何一个火车站,只要规划好,肯定是有很好的经济效益的。同样的,合肥高铁片区肯定会打造成为城市的副中心”,包河区招商局局长许春雨在谈到高铁板块信心满满。“高铁南站片区总面积为11.25平方公里,已出让土地总面积不足1000亩,剩余很大部分土地都处于待招商状态”

在2015年,包河区高铁板块成功出让两宗优质地块。在即将到来的4月29日土地拍卖会上,位于信达天御项目的北侧,还有一宗44亩的纯住宅地块出让。从目前合肥推地情况来看,高铁板块将会2015年集中开发建设的区域。

信达天御此次热销,无疑再次验证了“高铁效应”。加上该片区火热的土地市场,高铁板块或将成为2015年合肥楼市的一个热点。“当然价格跟市场欢迎度成正比,未来该板块“9”字头房价将成为常态,价格会继续上涨,板块均价破万难度不大”业内人士分析到。

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