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包河某纯新盘5字头低价入市合肥楼市年底力

来源: 2018年08月23日

包河某纯新盘5字头低价入市 合肥楼市年底力挺刚需

核心提示:年关将近,为冲刺全年销售目标,不少开发商将楼市刚需大军作为主攻对象,低价入市、巨额优惠等各种促销手段撬动刚需购买欲望。

原创资讯:据新安房产统计,上周末入市的房源中,100平米以下的刚需户型仍然走俏楼市,不少业内感叹,开发商对于刚需的抢占从没有停止过。

包河某纯新盘推出5字头房源

上周六,包河区马鞍山高架板块某纯新盘5字头低价入市, 据了解,该楼盘首期推出A座公寓和D座住宅,平米户型,共475套房源。开盘当天还推出50套特价房源,56平米户型,5498元/平起。

包河某纯新盘5字头低价入市。

“项目主要目标人群为年轻人,从户型设计到建筑品质均为市场主流,空间合理利用,同时还建有3万方的商业配套,”据该项目销售人员介绍,推出的各种户型卖得都不错,开盘当天销售已过半。

众所周知,作为四大老城区之一的包河区,拥有成熟的交通、医疗、商业等综合生活配套,区域的整体均价一直维持在6500元/平米左右,国庆期间甚至出现了7000+的房价。

时至年底,不少项目纷纷打出低价诱惑刚需出手,包河区域内某些楼盘的低价销售拉低了区域整体房价。据新安房产数据中心统计,11月底12月初,包河区的整体均价已降至5800元/平米左右,降幅明显。

在“金三银四”、“红五月”、“金九银十”等传统销售旺季过后,开发商为了冲刺年度销量目标、快速回笼资金,加大推盘量和优惠幅度已迫在眉睫。

据最新统计,前11个月合肥新房成交量已经超过8000余套,预计12月份开盘上市的项目已达30多个,12月楼市销量或创新高。

年底巨额优惠抢占刚需

据观察,12月份,合肥楼市不仅开盘数量大增,不少楼盘给出的优惠力度也不可小觑。

合肥某盘年底入市抢占刚需。

12月9日,高新区优活华庭推出B03号楼平米的户型,开盘当天,凡是购买88㎡的购房者,还有机会参与一套特价房的抢购,最高优惠幅度达10万元。

同时,优活华庭88平2+1房

包河某纯新盘5字头低价入市合肥楼市年底力

,三间朝南高附赠55万起,更有30—48平米珍藏公寓19万起,最低首付只要5.7万元。目前该项目最高认筹优惠可达150元/平米。

仅仅2个月热销900套的合肥东城华盛大运城,目前住宅部分已接近尾声,压轴新品房源即将于本月推出,最受欢迎的平米主力实用户型,预约5千抵5万,还送全套家电,12月1日已开始正式预约,参与即可享受优惠。

同时,3期压轴精品面世的同时还特别推出了“温暖合肥”计划,优惠总值近两千万,以实实在在的价格打动购房者。整套优惠计划包括了预约5千低5万的强力优惠、赠送全套家电等多层优惠,减轻刚需置业压力。

自11月初首期开盘热销400余套后,滨湖南丽湾目前仅剩少量129平米三房房源在售。面对市场旺盛的购买力,滨湖南丽湾将于近期推出3、7#楼约300套新房源,平米,4680元/平米起。目前已开始预约,预约即享总房款1%的优惠。

在年底的营销争夺战中,开发商瞄准的正是刚需市场。业内人士分析,虽然部分开盘项目有回笼资金与完成年底销售业绩的要求,但年底入市的楼盘也想对市场进行试水,及时把握市场动向以便为来年做准备。?(胡美云)

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