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房贷新政偏袒投资客合肥楼市稍有提振

来源: 2019年03月05日

房贷新政“偏袒”投资客 合肥楼市稍有提振

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“观望的都是投资客,我们这样的刚需盘,想要买房的不会太关注房贷新政怎样……”连续对包河区两家即将开盘的楼盘进行走访,销售人员均是表示,房贷新政不会对成交有很大影响。

10月16日,合肥部分中行建行支行已执行房贷新政,从当日开始,除外地户口买房等同于合肥户口外

房贷新政偏袒投资客合肥楼市稍有提振

,还明确“认贷不认房”。这一消息的传出,并没有给合肥楼市带来多大惊喜,不过让现在的市场松了口气。

相对老城区来说,或许投资客要更为方便。“不过以本地人口居多的购房者来说,这个政策应该对我们是没多大影响的。”位于宁国路商圈的某盘销售策划说到,这一政策更多是对于投资客和外地购房者有利。

不过这一房贷政策的确要比限购的效用大一些,高速集团销售经理聂先生分析:在滨湖新区大多数楼盘都有或多或少的外地购房者,这一政策相对减少了购房成本,也许外地人口在合肥买房意愿要大一些了。

今年下半年滨湖新区最大推盘量的宝能城项目,于10月18日首次开盘,推出共约1500套房源,当天即售出1100套,去化率达7成以上。除了新政的助力之外,7500元/㎡的均价也促成了其成功入市。

总之,在效果一般的限购松绑之后,政府也应市出台房贷新政,定位实际的楼市情况,这也是极力想要提振市场,无论是对于购房者还是开发商都有积极作用,而宝能城也许就是市场提升的一个开始。——姚远

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