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合肥新站将出让759亩大地块须建5万方五

来源: 2019年01月13日

合肥新站将出让759亩大地块 须建5万方五星级酒店

核心提示:从合肥土地市场获悉,新站区XZQTD144地块将于下月挂牌上市,该地块规划为商业、办公用地,并规定该地块将建不少于1个五星级酒店,建筑面积不得少于5万平方米。

土地快讯:继9、10月份合肥新站区土地零出让后,11月份将出让1宗大块头地块,759.1亩的新站区商办大块头用地将于下月挂牌上市,合肥新站商圈将新增5万方五星级酒店。

XZQTD144地块公告。

该地块编号为XZQTD144,位于新蚌埠路以东、淮海大道以南,东至:铜陵北路,西至: 陶冲湖,北至: 淮海大道。规划用途为商业、办公用地,容积率≤2.6,绿地率0%,建筑密度≤35%,参考地价70万/亩,竞买保证金2.5亿。

挂牌日期为2012年11月13日至2012年11月22日,挂牌时间为上午9::00、下午3::00。挂牌截止时间为2012年11月22日下午4:00。挂牌截止后转入现场活动时间另行通知。

新站区XZQTD144地块,面积高达759.1亩,仅次于万科四里河的775亩地块,也是今年新站区出让面积最大的一宗地块。

值得注意的是,该地块公告规定,该地块规划不少于1个五星级酒店,且建筑面积不得少于5万平方米,客房数不少于350套。五星级酒店须在竣工后1年内开业。开业后1年内取得相关部门的星级认证。否则,按酒店占地面积200万元/亩标准向出让人缴纳违约金。

公告还规定,该地块建成后,产权自行持有建筑面积不得少于40万平方米,且须整体运营,不得对外销售。如确需整体转让或以股权形式转让,转让行为和受让人须经新站区管委会审批同意。转让时,须约定不得改变项目业态、须继承转让方的所有权利义务。

同时,对地块建成后的年均税收也做了规定。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后3年内全部开业运营,项目每个单体在竣工并开业试运营3个月后开始纳税。在项目运营之日起10年内,年均税收不得低于1.5亿元人民币。

根据公告显示,竞买人须为公司法人,注册资本金和实收注册资本金均不低于5亿元(含5亿元)人民币。

此外,竞得人须按规划批准的方案要求建设2处集中机动停车场,占地面积不少于2.7万平方米。同时

合肥新站将出让759亩大地块须建5万方五

,须按规划批准的方案要求建设变电所、配电房、垃圾房、垃圾收集点、公厕、煤气调压站和物管用房等配套设施。(胡美云)

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